Adempimenti per Affitti Brevi

Guadagni maggiori rispetto agli affitti classici

Assicurazione in caso di danni fino a 1 Milione

Pulizie con prodotti Professionali 

Minor usura dell’appartamento 

Guadagna sul serio con il tuo appartamento: affidati a noi che siamo Adempimenti per Affitti Brevi per stare senza pensieri

Gli esperti nella gestione di Affitti Brevi e Case Vacanza Massimizzazione incassi, Gestione completa, Nessun costo fisso, Assicurazione inclusa. Unisciti anche tu a centinaia di proprietari che ci hanno affidato i lori immobili in gestione in tutta Italia, nel pieno rispetto delle regole e in modo professionale.

Valutazione Gratuita

E’ semplice e immediato: valutiamo subito il potenziale di rendimento del tuo immobile.

 

Preparazione dell’immobile

Ti diamo tutti i suggerimenti indispensabili per rendere il tuo immobile pronto ed accogliente.

 

 

Sei Online

Non dovrai fare più nulla perché alla gestione online del tuo immobile pensiamo a tutto noi.

 

Non conosci gli affitti brevi?

Se sei abituato alla locazione del tuo immobile arredato con contratti a lungo termine di 4+4 o addirittura 6+6 anni, potresti scoprire che gli affitti brevi professionali sono più convenienti per te!

Ecco i benefici che i nostri proprietari riscontrano quotidianamente:

  • Aumento dei guadagni: gli affitti brevi professionali offrono la possibilità di ottenere maggiori entrate rispetto agli affitti tradizionali. Questo è dovuto alla maggior flessibilità nel fissare il prezzo degli affitti e alla possibilità di adattarsi alle fluttuazioni del mercato.
  • Nessun rischio di morosità: lavoriamo diligentemente per selezionare e verificare gli ospiti, riducendo così il rischio di morosità. Inoltre, gestiamo tutti gli aspetti finanziari e assicuriamo che gli affitti vengano raccolti in modo tempestivo.
  • Disponibilità dell’immobile per uso del proprietario: gli affitti brevi consentono al proprietario di utilizzare l’immobile per sé stesso o per ospiti personali quando desidera, poiché la durata degli affitti è più flessibile.
  • Aumento del valore in caso di vendita: la gestione professionale degli affitti brevi e la cura costante dell’immobile possono aumentarne il valore nel caso in cui si decida di venderlo in futuro.
  • Cura e manutenzione continua: ci occupiamo della manutenzione regolare dell’immobile per garantire che sia sempre in ottime condizioni. Inoltre, ci prendiamo cura della pulizia e del riordino dopo ogni ospite, garantendo un’esperienza piacevole a tutti.

Massimizzazione degli Incassi

Ci occupiamo di foto e descrizioni professionali, tariffe gestite dinamicamente e utilizziamo pienamente tutti i canali di vendita online e i sistemi di pagamento disponibili.

Nessun Rischio di Morosità

Gestiamo gli incassi di ogni transazione in anticipo, prima dell’arrivo degli ospiti nell’appartamento, eliminando completamente il rischio di morosità per conto del proprietario.

Copertura Assicurativa

Ci occupiamo della gestione dei casi in cui gli ospiti causano danni e/o furto nell’immobile, gestendo anche i processi di rimborso necessari, senza che il proprietario debba occuparsene.

Nessun Costo Fisso

Il nostro metodo di compensazione è interamente basato sul successo, poiché dipende unicamente dalle prenotazioni effettive e incassate. I proprietari apprezzano il nostro modello commerciale perché comprendono che il nostro interesse finanziario è allineato al massimo sfruttamento del potenziale di reddito della loro proprietà.

Gestione Completa

Ci occupiamo personalmente di tutte le fasi del soggiorno, compreso il check-in, i servizi di pulizia e lavanderia, il controllo del servizio alloggiati web per la sicurezza pubblica, il check-out e l’assistenza durante tutto il periodo di permanenza. Ad ogni check-out, verifichiamo lo stato dell’immobile, ci occupiamo del riordino e di eventuali piccole manutenzioni, in modo da essere pronti per accogliere il prossimo ospite.

Gestione Burocratica Inclusa

Ci occupiamo direttamente delle pratiche amministrative iniziali dell’immobile, come il SUAP, garantendo il pieno rispetto delle normative locali, regionali e nazionali. Tutto ciò senza alcun costo aggiuntivo per il proprietario.

Adempimenti per Affitti Brevi porta i servizi della gestione affitti brevi direttamente a casa tua!

 

Contattaci per Info

Capire gli adempimenti necessari per gli affitti brevi è fondamentale per chiunque desideri mettere a disposizione la propria proprietà in questo modo sempre più popolare. Gli affitti brevi, spesso gestiti attraverso piattaforme online come Airbnb o Booking.com, offrono una flessibilità che gli affitti tradizionali a lungo termine non hanno, ma richiedono anche una certa preparazione burocratica e legale.

Regolamenti e Normative

Prima di intraprendere qualsiasi attività di affitto breve, è cruciale verificare i regolamenti locali. Molti comuni hanno introdotto normative specifiche per regolare gli affitti brevi, come il limite massimo di giorni di affitto all’anno o l’obbligo di registrazione presso l’autorità locale. Queste normative mirano a controllare l’impatto sull’abitato e a garantire la sicurezza degli ospiti.

Tasse e Imposte

Gli affitti brevi possono comportare l’obbligo di pagare determinate tasse e imposte. Queste possono includere l’imposta di soggiorno, che è spesso applicata dai comuni turistici e riscossa direttamente dai gestori delle strutture ricettive. È importante informarsi sulle modalità di pagamento e sull’ammontare dell’imposta da addebitare agli ospiti.

Assicurazione

Verificare la copertura assicurativa è essenziale quando si affitta una proprietà per brevi periodi. Molti contratti di assicurazione abitativa standard potrebbero non coprire specificamente gli affitti brevi. È consigliabile ottenere una polizza assicurativa adeguata che copra eventuali danni causati dagli ospiti o altri incidenti che potrebbero verificarsi durante il soggiorno.

Check-in e Check-out

Definire chiaramente le procedure di check-in e check-out è importante per garantire una buona esperienza agli ospiti. Fornire istruzioni dettagliate su come accedere alla proprietà e su cosa fare al momento della partenza può ridurre i malintesi e migliorare la soddisfazione complessiva degli ospiti.

Manutenzione e Pulizia

Mantenere la proprietà in condizioni ottimali è fondamentale per ottenere recensioni positive e favorire il ritorno degli ospiti. Programmare regolarmente interventi di manutenzione e garantire una pulizia accurata tra un ospite e l’altro sono aspetti cruciali della gestione degli affitti brevi.

Marketing e Gestione delle Prenotazioni

Utilizzare piattaforme di prenotazione online per raggiungere una vasta audience di potenziali ospiti è essenziale per il successo degli affitti brevi. Ottimizzare la presenza online attraverso descrizioni dettagliate, immagini di alta qualità e recensioni positive può aumentare la visibilità e la prenotazione della tua proprietà.

Conclusioni

Prendersi cura degli adempimenti burocratici, legali e operativi necessari per gli affitti brevi è cruciale per evitare problemi legali e garantire una buona esperienza agli ospiti. Essere informati e preparati su questi aspetti può aiutare a massimizzare i benefici economici e ridurre al minimo gli eventuali rischi associati alla gestione di una casa vacanza in affitto breve.

 

 

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