Pratiche Burocratiche

Gli host di Airbnb devono seguire diverse pratiche burocratiche e rispettare specifiche normative per operare legalmente. Di seguito sono riportate alcune delle pratiche principali per Airbnb in Italia:

1. Registrazione e autorizzazione: Gli host di Airbnb in Italia devono registrare le proprie strutture turistiche presso l’ufficio turistico locale o il Comune competente. La registrazione varia a livello regionale e può richiedere la compilazione di moduli specifici e la presentazione di documenti come il certificato di agibilità e la polizza assicurativa.
2. Pagamento delle imposte: Gli host di Airbnb in Italia sono tenuti a dichiarare i redditi derivanti dall’affitto a breve termine e a pagare le relative imposte. È importante tenere traccia dei guadagni e presentare la dichiarazione dei redditi correttamente, inclusi i redditi derivanti dall’affitto di case vacanze.
3. Tassa di soggiorno: In molte città italiane, è richiesta una tassa di soggiorno da riscuotere dagli ospiti che soggiornano nelle strutture turistiche. Gli host devono calcolare e riscuotere correttamente questa tassa, che varia a seconda della città e delle categorie di alloggio.
4. Rispetto delle norme condominiali: Gli host di Airbnb devono rispettare le regole e le normative condominiali. In alcuni casi, potrebbe essere necessario ottenere il consenso degli altri condomini per l’affitto a breve termine e rispettare eventuali limitazioni temporali o restrizioni specifiche.
5. Sicurezza e standard di qualità: Gli host sono responsabili della sicurezza degli ospiti e devono garantire che la struttura soddisfi gli standard di qualità previsti dalle leggi italiane. Ciò include la conformità alle norme di sicurezza antincendio, l’installazione di dispositivi di sicurezza adeguati e la fornitura di servizi funzionanti come l’elettricità, il gas e l’acqua.
6. Responsabilità civile: È consigliabile che gli host abbiano una polizza assicurativa per coprire eventuali danni o incidenti che possano verificarsi durante il soggiorno degli ospiti. L’assicurazione responsabilità civile può fornire una protezione aggiuntiva e tranquillità agli host.

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 In base a 48 recensioni 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 Isabelle 
 
 
 
 Verificata 
Nous avons passé un bon séjour chez SIMONE, l appartement très propre et fonctionnel.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Кристина 
 
 
 
 Verificata 
It was amazing day off. Simone is really nice and helpful.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Rahul 
 
 
 
 Verificata 
Great place to stay, just 10min train ride to Como Lago. Simone is a very nice host and helped us with all the queries. The place was clean with room, bathroom and living room as per the listing.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Le Roux 
 
 
 
 Verificata 
Simone is a very organized and responsive host. Something to note is that the apartment is very close to the train tracks and they are quite noisy at night. Sleeping with the sliding door open is not an option. Quick tip: the apartment is very close to a train station, however it is recommended that you check the train schedule in advance as the last train from Como Lago departs before 11pm and the only other option of public transport to the apartment is by bus then. This includes a 15 min walk from the bus stop to the apartment.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Tyler 
 
 
 
 Verificata 
Had a great stay and was in a great location!
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Mari-Fe 
 
 
 
 Verificata 
Alles bestens und alles da was man benötigt. Ruhige Lage bis auf die Bahngleise, aber das war ok. Wenn jetzt noch eine Klima Anlage da wäre wäre es Perfekt. Parken war auch sehr einfach.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Emilie 
 
 
 
 Verificata 
Nous n'avons pas croisé Simone lors de notre passage à Come, mais il nous a donné les instructions utiles par mail. Le logement est complètement rénové et propre.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Alžběta 
 
 
 
 Verificata 
The accommodation was clean and well equipped. The location is good, only 5 minutes by train to the city centre. We had only problem with wifi connection.
  
 
  
 
 
 
  
 
 
 Franck 
 
 
 
 Verificata 
appartement très moderne et très propreEn face de la gare, très pratique pour visiter Côme, Milan etc ...