Gestione Locazioni Turistiche

Guadagni maggiori rispetto agli affitti classici

Assicurazione in caso di danni fino a 1 Milione

Pulizie con prodotti Professionali 

Minor usura dell’appartamento 

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Isabelle
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Nous avons passé un bon séjour chez SIMONE, l appartement très propre et fonctionnel.
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Кристина
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It was amazing day off. Simone is really nice and helpful.
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Rahul
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Great place to stay, just 10min train ride to Como Lago. Simone is a very nice host and helped us with all the queries. The place was clean with room, bathroom and living room as per the listing.
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Le Roux
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Simone is a very organized and responsive host. Something to note is that the apartment is very close to the train tracks and they are quite noisy at night. Sleeping with the sliding door open is not an option. Quick tip: the apartment is very close to a train station, however it is recommended that you check the train schedule in advance as the last train from Como Lago departs before 11pm and the only other option of public transport to the apartment is by bus then. This includes a 15 min walk from the bus stop to the apartment.
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Tyler
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Had a great stay and was in a great location!
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Mari-Fe
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Alles bestens und alles da was man benötigt. Ruhige Lage bis auf die Bahngleise, aber das war ok. Wenn jetzt noch eine Klima Anlage da wäre wäre es Perfekt. Parken war auch sehr einfach.
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Emilie
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Nous n'avons pas croisé Simone lors de notre passage à Come, mais il nous a donné les instructions utiles par mail. Le logement est complètement rénové et propre.
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Alžběta
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The accommodation was clean and well equipped. The location is good, only 5 minutes by train to the city centre. We had only problem with wifi connection.
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Franck
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appartement très moderne et très propreEn face de la gare, très pratique pour visiter Côme, Milan etc ...

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Simone
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☺Posizione e cura dei dettagli ☹Nulla
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Matteo
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☺Appartamento moderno ben strutturato e pulito. Ottima la vicinanza agli impianti e la modalità di check in e check out.
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Emanuele
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☺l'appartamento è molto bello e proprio davanti piste. La comunicazione con l'host è stata molto facile. ☹Nulla. magari solo l'ascensore piccolo, Ma è proprio un inezia.
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Sandra
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Wonderful
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Stephanie
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Exceptional ☺ Location, cleanliness, decoration, soft towels, amenities
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Martina
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☺Posizione ottima, si attraversa la strada e si è sulle piste. ☹Andrebbe specificato meglio che il parcheggio è condominiale e non sempre è garantito un posto auto
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Jessie
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very nice stay, I like the apartment. ☺ Location is very close to ski, super convenient Apartment is comfortable and big enough for 4 people very clean, I can find everything in the kitchen for cooking. inside it's very warm ☹ 1. There is no wifi, of course it's already mentioned in the ad. 2. bathroom + toilet is inside of the room, therefore if someone wants to go to toilet in the night from living room, he/she needs to go via the room
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Jari
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☺Posizione fantastica, appartamento nuovissimo, con tutto ciò che serve. ☹Il check out, alle 10 è veramente troppo presto (con check in alle 15).
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Daniele
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☺Posizione fantastica attaccata alla seggiovia , appartamento piccolo ma con spazi ben sfruttati, completo di tutto il necessario per la cucina. Comodo parcheggio sotto casa.
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Gianluca
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☺Tutto perfetto, mi è piaciuto trovare tutto l'occorrente per cucinare, il bagno perfetto con acqua sempre calda, la vista sulle piste, appartamento caldo e accogliente

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  • Disponibilità dell’immobile per uso del proprietario: gli affitti brevi consentono al proprietario di utilizzare l’immobile per sé stesso o per ospiti personali quando desidera, poiché la durata degli affitti è più flessibile.
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Massimizzazione degli Incassi

Ci occupiamo di foto e descrizioni professionali, tariffe gestite dinamicamente e utilizziamo pienamente tutti i canali di vendita online e i sistemi di pagamento disponibili.

Nessun Rischio di Morosità

Gestiamo gli incassi di ogni transazione in anticipo, prima dell’arrivo degli ospiti nell’appartamento, eliminando completamente il rischio di morosità per conto del proprietario.

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Ci occupiamo della gestione dei casi in cui gli ospiti causano danni e/o furto nell’immobile, gestendo anche i processi di rimborso necessari, senza che il proprietario debba occuparsene.

Nessun Costo Fisso

Il nostro metodo di compensazione è interamente basato sul successo, poiché dipende unicamente dalle prenotazioni effettive e incassate. I proprietari apprezzano il nostro modello commerciale perché comprendono che il nostro interesse finanziario è allineato al massimo sfruttamento del potenziale di reddito della loro proprietà.

Gestione Completa

Ci occupiamo personalmente di tutte le fasi del soggiorno, compreso il check-in, i servizi di pulizia e lavanderia, il controllo del servizio alloggiati web per la sicurezza pubblica, il check-out e l’assistenza durante tutto il periodo di permanenza. Ad ogni check-out, verifichiamo lo stato dell’immobile, ci occupiamo del riordino e di eventuali piccole manutenzioni, in modo da essere pronti per accogliere il prossimo ospite.

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Ci occupiamo direttamente delle pratiche amministrative iniziali dell’immobile, come il SUAP, garantendo il pieno rispetto delle normative locali, regionali e nazionali. Tutto ciò senza alcun costo aggiuntivo per il proprietario.

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Perché Scegliere la Nostra Agenzia per la Gestione delle Locazioni Turistiche

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La nostra agenzia gestisce ogni aspetto relativo alle locazioni turistiche, dalla pubblicazione degli annunci alla manutenzione della proprietà. Questo ti permette di concentrarti sui tuoi altri impegni mentre noi ci occupiamo di tutto, assicurandoti una rendita ottimale dalla tua proprietà.

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Utilizziamo strategie di marketing avanzate per garantire che la tua proprietà ottenga la massima visibilità. Creiamo annunci dettagliati e accattivanti, corredati da fotografie di alta qualità e descrizioni che mettono in risalto le migliori caratteristiche della tua casa. Pubblicizziamo la tua locazione turistica sui principali portali e piattaforme di affitto, e attraverso i social media, per attrarre un pubblico ampio e qualificato.

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Il nostro team gestisce tutte le prenotazioni e le comunicazioni con gli ospiti, assicurandosi che ogni soggiorno sia gestito in modo fluido e professionale. Gestiamo conferme, pagamenti e risoluzione di eventuali problemi con un servizio clienti di alta qualità, per garantire un’esperienza positiva e senza stress sia per te che per i tuoi ospiti.

Come Gestiamo le Tua Locazioni Turistiche

1. Valutazione e Pianificazione

Iniziamo con una valutazione approfondita della tua proprietà per determinare il prezzo di affitto ideale e suggerirti eventuali miglioramenti. Sviluppiamo una strategia personalizzata per massimizzare il tuo ritorno economico e attrarre il pubblico giusto.

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Ci occupiamo della creazione e ottimizzazione del tuo annuncio, garantendo che sia visibile sui portali di affitto più importanti e accattivante per i potenziali clienti. Le descrizioni e le immagini sono curate con attenzione per evidenziare i punti di forza della tua proprietà.

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Gestiamo l’intero processo di prenotazione, dal primo contatto con l’ospite fino al check-out. Organizziamo i dettagli del soggiorno, gestiamo i pagamenti e ci occupiamo delle procedure di check-in e check-out per garantire una transizione senza intoppi.

4. Manutenzione e Pulizia

Coordiniamo servizi di pulizia e manutenzione regolari per assicurare che la tua proprietà sia sempre in perfette condizioni. Ci occupiamo di riparazioni e controlli periodici per garantire che tutto funzioni correttamente e che gli ospiti possano godere di un soggiorno senza preoccupazioni.

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Fornendo report dettagliati sulle performance della tua locazione turistica, ti permettiamo di monitorare i guadagni e valutare le recensioni degli ospiti. Questi report ti offrono una visione chiara delle operazioni e delle aree che potrebbero essere migliorate.

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