I migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine

Guadagni maggiori rispetto agli affitti classici

Assicurazione in caso di danni fino a 1 Milione

Pulizie con prodotti Professionali 

Minor usura dell’appartamento 

Guadagna sul serio con il tuo appartamento: affidati a noi che siamo un’Agenzia Affitti Brevi per stare senza pensieri

Gli esperti nella gestione di Affitti Brevi e Case Vacanza Massimizzazione incassi, Gestione completa, Nessun costo fisso, Assicurazione inclusa. Unisciti anche tu a centinaia di proprietari che ci hanno affidato i lori immobili in gestione in tutta Italia, nel pieno rispetto delle regole e in modo professionale.

Valutazione Gratuita

E’ semplice e immediato: valutiamo subito il potenziale di rendimento del tuo immobile.

 

Preparazione dell’immobile

Ti diamo tutti i suggerimenti indispensabili per rendere il tuo immobile pronto ed accogliente.

 

 

Sei Online

Non dovrai fare più nulla perché alla gestione online del tuo immobile pensiamo a tutto noi.

 

Non conosci gli affitti brevi?

Se sei abituato alla locazione del tuo immobile arredato con contratti a lungo termine di 4+4 o addirittura 6+6 anni, potresti scoprire che gli affitti brevi professionali sono più convenienti per te!

Ecco i benefici che i nostri proprietari riscontrano quotidianamente:

  • Aumento dei guadagni: gli affitti brevi professionali offrono la possibilità di ottenere maggiori entrate rispetto agli affitti tradizionali. Questo è dovuto alla maggior flessibilità nel fissare il prezzo degli affitti e alla possibilità di adattarsi alle fluttuazioni del mercato.
  • Nessun rischio di morosità: lavoriamo diligentemente per selezionare e verificare gli ospiti, riducendo così il rischio di morosità. Inoltre, gestiamo tutti gli aspetti finanziari e assicuriamo che gli affitti vengano raccolti in modo tempestivo.
  • Disponibilità dell’immobile per uso del proprietario: gli affitti brevi consentono al proprietario di utilizzare l’immobile per sé stesso o per ospiti personali quando desidera, poiché la durata degli affitti è più flessibile.
  • Aumento del valore in caso di vendita: la gestione professionale degli affitti brevi e la cura costante dell’immobile possono aumentarne il valore nel caso in cui si decida di venderlo in futuro.
  • Cura e manutenzione continua: ci occupiamo della manutenzione regolare dell’immobile per garantire che sia sempre in ottime condizioni. Inoltre, ci prendiamo cura della pulizia e del riordino dopo ogni ospite, garantendo un’esperienza piacevole a tutti.

Massimizzazione degli Incassi

Ci occupiamo di foto e descrizioni professionali, tariffe gestite dinamicamente e utilizziamo pienamente tutti i canali di vendita online e i sistemi di pagamento disponibili.

Nessun Rischio di Morosità

Gestiamo gli incassi di ogni transazione in anticipo, prima dell’arrivo degli ospiti nell’appartamento, eliminando completamente il rischio di morosità per conto del proprietario.

Copertura Assicurativa

Ci occupiamo della gestione dei casi in cui gli ospiti causano danni e/o furto nell’immobile, gestendo anche i processi di rimborso necessari, senza che il proprietario debba occuparsene.

Nessun Costo Fisso

Il nostro metodo di compensazione è interamente basato sul successo, poiché dipende unicamente dalle prenotazioni effettive e incassate. I proprietari apprezzano il nostro modello commerciale perché comprendono che il nostro interesse finanziario è allineato al massimo sfruttamento del potenziale di reddito della loro proprietà.

Gestione Completa

Ci occupiamo personalmente di tutte le fasi del soggiorno, compreso il check-in, i servizi di pulizia e lavanderia, il controllo del servizio alloggiati web per la sicurezza pubblica, il check-out e l’assistenza durante tutto il periodo di permanenza. Ad ogni check-out, verifichiamo lo stato dell’immobile, ci occupiamo del riordino e di eventuali piccole manutenzioni, in modo da essere pronti per accogliere il prossimo ospite.

Gestione Burocratica Inclusa

Ci occupiamo direttamente delle pratiche amministrative iniziali dell’immobile, come il SUAP, garantendo il pieno rispetto delle normative locali, regionali e nazionali. Tutto ciò senza alcun costo aggiuntivo per il proprietario.

Agenzia Affitti Brevi porta i servizi della gestione affitti brevi direttamente a casa tua!

 

Contattaci per Info

I migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine

Affittare il tuo appartamento a Milano a breve termine può essere un’opportunità lucrativa, ma richiede una strategia ben pianificata. Con la crescente domanda di affitti brevi, è fondamentale sapere come massimizzare i tuoi profitti. La nostra agenzia di affitti brevi è qui per offrirti una gestione completa e supporto per ottenere il massimo dal tuo immobile. In questo articolo, ti forniremo i migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine, assicurandoti di essere ben preparato per questa avventura.

Comprendere il mercato degli affitti brevi a Milano

1. Analisi del mercato

Prima di affittare il tuo appartamento, è fondamentale condurre un’analisi approfondita del mercato. Conoscere il tuo pubblico e la concorrenza ti aiuterà a posizionare il tuo immobile in modo efficace. Ecco alcuni aspetti da considerare:

  • Domanda e offerta: Studia le tendenze di affitto a Milano e le aree più richieste.
  • Tipologia di ospiti: Comprendi chi sono i tuoi potenziali ospiti (turisti, professionisti in viaggio d’affari, ecc.) e quali sono le loro esigenze.

2. Impostazione del prezzo

Uno dei migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine è fissare un prezzo competitivo. Considera i seguenti fattori:

  • Stagionalità: Durante l’alta stagione, puoi aumentare i prezzi. Durante l’inverno o nei periodi di bassa affluenza, considera di offrire tariffe promozionali.
  • Confronta con la concorrenza: Controlla i prezzi di appartamenti simili nella tua zona su piattaforme come Airbnb e Booking.com.

Ottimizzare il tuo annuncio

1. Descrizione accattivante

La tua inserzione deve catturare l’attenzione. Utilizza una descrizione chiara e accattivante per evidenziare i punti di forza del tuo appartamento. Includi dettagli come:

  • Servizi offerti: Wi-Fi gratuito, aria condizionata, cucina attrezzata, ecc.
  • Attrazioni vicine: Ristoranti, musei e altre attrazioni che potrebbero interessare gli ospiti.

2. Fotografie di qualità

Le immagini sono fondamentali per attirare ospiti. Anche se non abbiamo foto in questa pagina, assicurati di includere fotografie professionali nel tuo annuncio. Ecco alcuni suggerimenti:

  • Illuminazione: Scatta le foto durante il giorno con luce naturale.
  • Varietà di angolazioni: Mostra ogni stanza da diverse angolazioni per dare una visione completa dell’appartamento.

Gestione delle prenotazioni

1. Utilizzo di piattaforme di prenotazione

Utilizza piattaforme come Airbnb e Booking.com per gestire le tue prenotazioni. Questi siti offrono visibilità e strumenti per semplificare il processo. I vantaggi includono:

  • Gestione centralizzata: Monitora tutte le prenotazioni in un unico posto.
  • Supporto clienti: Le piattaforme forniscono assistenza in caso di problemi con gli ospiti.

2. Risposta rapida

Essere reattivi è uno dei migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine. Rispondi tempestivamente alle richieste e alle domande degli ospiti. Questo non solo aumenta le probabilità di prenotazione, ma migliora anche la tua reputazione sulla piattaforma.

Offrire un’esperienza eccezionale agli ospiti

1. Accoglienza e check-in

Assicurati che gli ospiti si sentano benvenuti. Ecco alcuni suggerimenti:

  • Accoglienza personalizzata: Invia un messaggio di benvenuto e fornisci informazioni utili sul tuo appartamento e sulla zona.
  • Check-in semplice: Considera di offrire un sistema di check-in automatizzato per facilitare l’arrivo degli ospiti.

2. Qualità del servizio

Un’ottima esperienza porta a recensioni positive. Assicurati di:

  • Essere disponibile: Sii facilmente raggiungibile per eventuali domande o problemi.
  • Fornire utili informazioni: Crea una guida per gli ospiti con suggerimenti su ristoranti, attrazioni locali e mezzi di trasporto.

Monitorare e ottimizzare le performance

1. Analisi delle recensioni

Le recensioni degli ospiti forniscono feedback prezioso. Presta attenzione ai commenti e utilizza le informazioni per migliorare il servizio.

  • Risoluzione dei problemi: Se ricevi un commento negativo, affronta il problema e cerca di migliorare l’esperienza per i futuri ospiti.

2. Aggiustamenti delle strategie

Regolarmente, valuta le tue strategie di affitto. Se noti che le prenotazioni calano, potrebbe essere il momento di rivedere:

  • Prezzi: Fai aggiustamenti basati sulla domanda.
  • Promozioni: Considera di offrire sconti o pacchetti speciali.

Perché scegliere la nostra agenzia

Affidarti a noi per la gestione del tuo appartamento significa avere accesso a una gestione completa. Ecco cosa possiamo offrirti:

  • Esperienza nel settore: Con anni di esperienza nella gestione di affitti brevi a Milano, conosciamo le migliori pratiche per massimizzare il tuo reddito.
  • Gestione delle prenotazioni: Ci occupiamo di tutte le prenotazioni, comunicazioni e check-in, permettendoti di godere dei guadagni senza lo stress della gestione quotidiana.
  • Supporto marketing: Utilizziamo strategie di marketing efficaci per aumentare la visibilità del tuo appartamento.

Conclusione

In conclusione, seguire i migliori consigli per affittare il tuo appartamento a breve termine può fare la differenza tra un’esperienza di affitto proficua e una deludente. La nostra agenzia è qui per supportarti in ogni fase del processo, dalla registrazione del tuo immobile alla gestione delle prenotazioni.

Se sei pronto a massimizzare i tuoi guadagni e a semplificare la gestione del tuo appartamento, contattaci. Siamo qui per aiutarti a ottenere il massimo dal tuo investimento!

 

 

Hai bisogna di Biancheria per il tuo Bnb, Casa Vacanza, Hotel ecc…?

Offriamo direttamente noi Agenzia Gestione Affitti Brevi il servizio di Vendita e Noleggio Biancheria 100% Cotone da Azienda Italiana